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    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 뉴저지

    【早稲アカNY校】新年度説明会・帰国生入試　基礎講座

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 今回のトピックス
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    ① 2027年度 新年度説明会
    ②【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ③【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ① 2027年度 新年度説明会のご案内
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、2027年2月4日（木）より新年度の授業を開講いたします。
    2027年度は、講座の拡充（小学英語／算・数・国クラスの増設など）、学習フォローの充実を柱に、指導体制を大幅に刷新いたします。
    新年度説明会では、これらの変更点や講座内容について詳しくご案内いたします。日本への帰国後の受験を見据えている方や、通塾をご検討中の方は、ぜひご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間・各回同内容
    ・12月6日（日）10：30～12：00
    ・12月19日（土）13：00～14：30
    ・1月10日（日）13：00～14：30

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/HJHXnNtKuTbC8WYz9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ② 【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、海外にお住まいの保護者様を対象に、帰国生入試基礎講座を開催いたします。
    本講座では、帰国生入試までの流れや、海外滞在中に準備しておきたいことなど、受験に向けた基礎知識をわかりやすくご紹介します。
    帰国生入試では、早い段階からの情報収集と準備が重要です。今後の受験に向けて、ぜひこの機会にご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間
    12月19日（土）
    ・中学入試の部　10：00～11：00
    ・高校入試の部　11：30～12：30
    ※10月31日（土）に実施した講座と同じ内容です。

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/oXDnF4PFK2qZDX3v9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ③ 【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、新学年に向けた準備講座を実施いたします。
    新学年で学習する内容を先取りし、スムーズなスタートを目指します。通塾をご検討中の方も、ぜひこの機会にご参加ください。

    【新小学4年生（現小3）】
    日程：1月12日・19日（火）
    　　　または 1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：四則演算、和と差の問題、文章題
    ・国語：物語文・説明文の読み方や考え方

    【新小学5年生（現小4）】
    日程：1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：倍数・約数、いろいろな計算
    ・国語：説明文・物語文の読み方や解き方

    ※小学生の講座は各科目90分、休憩10分です。

    【新中学1年生】
    日程：
    ・1月13日・20日（水）18：10～19：40
    ・1月9日・16日（土）15：00～16：30
    ※いずれかの日程をお選びください。

    内容：数学（正負の数）

    【共通のご案内】
    授業料：無料
    教材費：$30.00
    登録料：$40.00
    ※教材費・登録料は別途必要です。
    ※各講座は定員制となります。

    【お申し込み】
    参加をご希望の方は、お子様のお名前、学年をメールにてご連絡ください。
    メール宛先：newyork@waseda-academy.com
    後日担当より詳細をご案内いたします。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    最後までお読みいただき、ありがとうございました。

    今後も皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいります。
    引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    [첫 회 무료] 투자를 시작하기 전에 알아두어야 할 사항 ｜ Investment 101

    “투자를 시작하고 싶지만, 무엇을 사야 할지 모르겠다”

    그런 생각을 해본 적이 있으신가요? ？

    주식, 채권, 뮤추얼 펀드, ETF 등 미국에는 다양한 투자 선택지가 있습니다. 하지만 무엇을 선택해야 할지 고민하기 전에, 애초에 투자가 어떤 구조인지, 왜 투자를 하는지 이해하는 것도 중요합니다.

    예를 들어, 은행에 돈을 예금해 두는 것과 투자를 하는 것에는 어떤 차이가 있을까요? ？ 또한, 투자를 통해 돈이 불어날 가능성이 있는 반면, 어떤 위험이 있을까요? ？

    11월 16일 （ 월 ）에 열리는 Zoom 세미나 ‘Investment 101’에서는 이러한 투자의 기본적인 개념에 대해 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 드립니다.

    【이번 세미나에서 배울 수 있는 내용】

    ・ 왜 투자를 하는가 ？
    ・ 돈을 불려가는 구조란 무엇인가 ？
    투자에는 어떤 종류가 있으며, 각각 어떤 특징이 있는가 ？

    앞으로 투자를 시작하고 싶은 분은 물론, 이미 401(k)나 IRA 등을 통해 자산 형성을 하고 있지만, 다시 기본을 배우고 싶은 분께도 추천합니다.

    투자는 꼭 어려운 지식부터 시작할 필요는 없습니다. 우선 기본을 이해하고, 자신에게 맞는 자산 형성에 대해 생각해 보는 계기로 삼으시면 좋겠습니다.

    【개최 일시】

    11월 16일 （ 월 ） 오후 6시 （ 태평양 표준시 PT ）
    오후 8시 중부 표준시 CT ） ／ 오후 9시 （ 동부 표준시 ET ）

    개최 방식 ： 온라인 Zoom ）
    언어 ： 일본어
    참가비 ： 첫 회 무료 （ 2회차 이후는 별도 상담 ）
    【강사 소개】

    무카이 나츠코
    재무 컨설턴트

    【참가를 희망하시는 분께】

    처음 참가하시는 분은 무료로 참가하실 수 있습니다. 과거에 세미나에 참가하신 적이 있는 분은 참가에 대해 별도로 문의해 주시기 바랍니다.

    참가를 희망하시는 분은 아래 링크를 통해 신청해 주십시오. 신청해 주신 분께 Zoom 참가 정보를 안내해 드리겠습니다.

    여러분의 많은 참여를 기다리겠습니다.

    リタイアメント資産形成投資教育金融教育お金の知識

    첫 이용 무료

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
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    매장에서 매장에서 드셔도 좋고, 테이크아웃으로 집이나 호텔에서 느긋하게 드셔도 OK ✨

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    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    공항송영】신뢰와 안전의 프로페셔널. 송영에 관한 일이라면 맡겨주세요.

    LA, SF, NY, 보스턴, 워싱턴 DC에서 일본인 운전기사 배정 가능 ！
    일본으로 일시 귀국하거나 고향에 방문할 때의 공항 픽업 및 드롭오프는 저희에게 맡겨 주십시오. 이른 아침 ・ 심야를 불문하고, 사전 예약 시 확실하게 차량을 배차해 드립니다.
    시간을 신경 쓰지 않고 안심하고 이용하실 수 있는 서비스입니다.

    ■ 저희를 선택해야 하는 이유
    ･ 24시간 일정에 맞춘 유연한 대응
    ･30년간의 실적
    ･1992년 창업 이래, 다양한 상황과 요구에 대응
    ･압도적인 고품질
    ･ 정기적으로 정비된 차량으로 항공편 상황에 맞춘 픽업 및 드롭오프 서비스

    ■ 다음과 같은 상황에서 이용하실 수 있습니다
    ･공항 픽업 및 드롭오프
    ･비즈니스 시찰
    ･ 이동 시간조차도 세련된 공간에서 즐기실 수 있습니다
    ･단체 ＆ 행사 픽업 및 드롭오프도 원활하고 완벽한 체계로 지원

    일본어 대응 가능
    24시간 언제든지 문의해 주십시오.

    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    ･공항 픽업 및 드롭오프
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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    디스커버리 베이에 관한 문의 사항은 매매 경험이 풍부한 당사로 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ； TomokoHawaiifudosan＠yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com <

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.



    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    사실, 겨울은 집을 살 기회입니다 ！

    집을 살 때는 봄이 좋습니다 ？
    사실, 겨울에도 기회가 있습니다 ！

    구매자 간의 경쟁이 비교적 적고, 매도자와의 가격 협상이 수월하기 때문입니다.
    게다가 비가 많이 오는 겨울은 매물로 나온 집의 누수나
    배관 문제를 확인할 수 있는 기회이기도 합니다.
    집 찾기를 시작할 시기를 고민하고 계시다면, 언제든지 부담 없이 상담해 주세요 ！

    家探し家購入ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産購入
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    와이푸나에 대한 오랜 매매 경험을 갖춘 당사로 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀 하와이 부동산 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    양도소득세 절세를 이용한 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031Exchange를 통한 투자 부동산 교체,
    미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입 시 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통전화 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com 및/또는 tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    아시나요 ？ 영검 취득은 매우 중요합니다 ！ 고등학교 귀국자녀 입시에 영검은 필수입니다.

    갑자기 일본으로 귀국이 결정되어 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학할 때, 귀국생 입시를 치러야 합니다.

    ==================================================
    이때 매우 중요해지는 것이 '영검 취득'입니다.
    ==================================================
    귀국자녀이고 영어를 할 수 있으니까 영검은 필요 없다고 생각하지 않나요 ？

    【일본의 학교가 귀국자녀에게 요구하는 것】
    ●어학 능력 ●어학능력
    ●이문화 경험
    ●발신력

    위의 것을 증명하기 위해 어학자격증(영검)은 하나의 수단이 될 수 있습니다.
    그리고 어학자격증이 없으면 많은 귀국영어입시 추천입시에서 응시자격을 충족할 수 없습니다.

    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ＼ 귀국생 입시로 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학 또는 편입 예정인 분 ／
    영검 취득은 매우 중요합니다!
    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ …
    ★ 귀국학생 고등학교 입시, 편입시험은 '영검 준1급'을 취득해 두자.
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    영어 회화에 어려움을 겪지 않는 귀국생도 영검 준1급 어휘 수준에는 미치지 못하는
    것이 현실입니다. 추천입시 ・ 귀국생 입시에 영검 ： 준1급 이상을 요구하는 곳도 많이 있습니다.

    (예시) ICU 고등학교의 추천입시 지원 조건으로 다음 중 하나를 준비해 두세요.
    -영검: 준1급 이상
    -TOEFL iBT: 79점 이상
    -TOEIC: 730점 이상
    ★ 영검은 4기능(쓰기/읽기/읽기/듣기/말하기)의 시험으로 모두 같은 배점의 평가입니다.
    ★ 계획적으로 영검을 응시하세요 ！
    영검은 1년에 3번밖에 응시할 기회가 없습니다 ！
    정기적으로 영검을 응시하여 준2급 ⇒ 2급 ⇒ 준1급 준1급으로 계획을 세우고 레벨을 올려가세요 ！

    일본 학교 입학 ・ 편입 예정이 있으신 분은
    ！
    지금부터 준비하세요 ！

    자세한 내용은 문의해 주세요.

    ※ 문의사항은 아래 전화 또는 노란색 전화번호부 표시를 클릭해
    [문의하기]로 연락 주시기 바랍니다.

    英検

    견학 및 입학 체험도 접수 중 ！

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

    ドクター月川が答えるお悩み相談室　【骨粗しょう症】Vol.2

    骨粗しょう症は、骨の密度が低下する病気です。特に女性に多く、65歳以上の日本女性の半数以上がかかっているといわれています。また、男性も70歳ぐらいから増えてきます。

    骨の内部は、海綿のようになっており、通常は弾力性があって、きめ細かな状態になっていますが、骨粗しょう症になると、「ス」が入ったヘチマのようになり、スカスカの状態になって、骨折しやすくなります。

    歳を取ると腰や背中が曲がったり、身長が低くなったりするのは、一昔前までは「年齢相応」ということで当たり前とされていましたが、これは単なる老化現象ではなく、骨粗しょう症によるものです。骨密度が低いために、知らず知らずのうちに脊椎の圧迫骨折が起こり、身長が低くなってしまうのです。

    骨粗しょう症のやっかいな点は、歳を取ってからではうまく治療できないことなのです。ですから、私たちは若いうちからこの病気について知っておく必要があります。

    骨粗しょう症は、ガンや心臓病のように、直接命にかかわる病気ではありません。

    しかし、身体の支柱となるような重要な骨を折って寝たきりになったりすると、認知症（かつては「ボケ」とも呼ばれていました）になったり、その結果、誤嚥性肺炎になったりして、命取りの原因となる場合も少なくありません。また、骨折を修復する手術もリスクが高いので、十分に気を付ける必要があります。

    では、
    ・いったいどのような人が骨粗しょう症になりやすいのでしょうか？
    ・そして、それに対する予防策や治療法などには、どのようなものがあるのでしょうか？
    ・また、どのような方法で骨粗しょう症になっているかを知ることができるのでしょうか？

    次回は、骨粗しょう症のリスクファクターとその予防方法について、具体的にお話ししていきたいと思います。

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

    【1人$15‼️】W SAUNAのBlack Friday限定キャンペーン開催！11/26まで 🖤♨️

    カカアコのプライベートサウナ「W SAUNA」では、
    11月3日（火）〜26日（木）の期間限定で、Black Fridayキャンペーン「Black Friday Reset」を開催中‼️‼️

    通常50分$70（2名まで）のプライベートサウナ＆コールドプランジ（水風呂）を、なんと✨1名$15✨でご利用いただけます！

    おひとりでのリラックスタイムはもちろん、ご友人やご家族と一緒のご利用もおすすめ。最大4名まで、プライベート空間を貸し切ってお楽しみいただけます。

    温かいサウナと冷たい水風呂を交互に楽しむ「コントラストセラピー」を、この機会にぜひ体験してみませんか？

    🖤 Black Friday Reset 🖤

    キャンペーン期間：2026年11月3日（火）〜26日（木）
    対象時間：平日 9:00 AM〜4:00 PM
    料金：1名 $15
    利用時間：50分
    利用人数：1〜4名（完全プライベート）

    さらに！当日のメンバーシップ入会で体験料が無料に🤩‼️‼️

    キャンペーン利用当日に月額メンバーシップへご入会いただくと、"その日のご本人のセッション料金（$15）が無料" になります！

    一緒にご利用された方も、それぞれ当日入会すれば同じ特典が適用されます。

    ※ご利用条件

    - 月額メンバーシップ未加入の方が対象です。
    - キャンペーン利用は、おひとり様1回限り（ゲストとしての利用も含む）。
    - 事前予約が必要です。空き状況によってはご希望の時間にご案内できない場合があります。
    - 予約・ご利用ともにキャンペーン期間内である必要があります。
    - 無断キャンセル、または予約時間の24時間前を過ぎてからのキャンセルには、予約総額の100%のキャンセル料が発生します。
    - 他の割引・キャンペーンとの併用はできません。

    ご予約は公式Instagram [@wsauna_hi] のプロフィールリンクより承っております。

    期間限定のお得なキャンペーンです。サウナが初めての方も、ぜひこの機会にW SAUNAで自分だけのリセット時間をお楽しみください！！✨

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
    연말연시에 새우벼룩을 식탁에 올려보세요🦐 🍛 ✨

    매장에서 매장에서 드셔도 좋고, 테이크아웃으로 집이나 호텔에서 느긋하게 드셔도 OK ✨

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    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

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    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 미용 / 건강
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    모발 손상이 걱정된다면 에어웨이브를 추천한다 ✨ .

    파마는 하고 싶지만 손상이 싫은 분들에게 추천하는 에어웨이브 ！

    직접 열을 가하지 않아 일반 파마에 비해 손상이 적다 ！

    더욱 손쉬운 관리 ！ 컬 유지력이 좋다 ！ 등 좋은 점만 모아봤어요
    등 좋은 점만 모아 ✨
    봄을 맞이하여 이미지 변신은 어떠세요 ？

    궁금하신 분들은 꼭 체험하러 오세요 ♪

    여러분들의 방문을 진심으로 기다리고 있습니다. 기다리고 있습니다.

    에어웨이브 + 컷 $ 160~

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    웨스트 록 페어웨이즈의 정원이 있는 타운인하우스 취급 매물입니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ； TomokoHawaiifudosan＠yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com <

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.



    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    [첫 회 무료] Investment 101 ｜ 미국에 거주하는 분들을 위한 투자 기초

    “투자에 관심은 있지만, 무엇부터 시작해야 할지 모르겠다”, “미래를 위해 자산 형성을 고민하고 싶지만, 투자가 어려워 보여 불안하다 … ”

    그런 생각을 해본 적이 없으신가요? ？

    미국에서 생활하다 보면 401(k)나 IRA, 주식, 채권 등 투자나 자산 형성과 관련된 용어를 접할 기회가 많을 것입니다. 하지만 각각 어떤 원리로 작동하는지, 어떤 특징과 위험이 있는지, 기초부터 배울 기회는 의외로 적지 않을까요?

    투자라고 하면 어떤 주식이 오를지, 어떤 상품을 선택해야 할지 같은 점에 주목하기 쉽지만, 그 전에 애초에 왜 투자를 하는지, 돈이 늘어나는 원리가 어떻게 되어 있는지를 이해하는 것도 중요합니다.

    이번 Zoom 세미나 ‘Investment 101’에서는 앞으로 투자를 배우고 싶은 분들을 위해 자산 형성의 기본적인 사고방식을 알기 쉽게 소개해 드립니다.

    【이번 세미나에서 배울 수 있는 내용】

    ・ 왜 투자를 하는가 ？
    ・ 돈을 불려주는 원리는 무엇인가 ？
    투자의 종류와 각각의 특징

    예를 들어, 투자와 저축은 무엇이 다를까요? ？ 또한, 투자에는 다양한 종류가 있는데, 각각 어떤 특징이 있고 어떤 점에 주의해야 할까요? ？

    투자를 시작하기 전에 기본적인 지식을 익히는 것은, 자신에게 맞는 자산 형성 방법을 고민하는 데에도 도움이 됩니다.

    앞으로 투자를 시작하고 싶은 분은 물론, 이미 401(k) 등을 통해 자산을 형성하고 있지만 다시 기초부터 배우고 싶은 분께도 추천합니다. 전문적인 지식은 필요하지 않으니, 부담 없이 참여해 주시기 바랍니다.

    【개최 일시】

    11월 16일 （ 월 ） 오후 6시 （ 태평양 표준시 PT ）
    오후 8시 중부 표준시 CT ） ／ 오후 9시 （ 동부 표준시 ET ）

    개최 방식 ： 온라인 Zoom ）
    언어 ： 일본어
    참가비 ： 첫 회 무료 （ 2회차 이후는 별도 상담 ）
    【강사 소개】

    무카이 나츠코
    재무 컨설턴트

    【참가를 희망하시는 분께】

    이번 세미나는 처음 참가하시는 분은 무료로 참여하실 수 있습니다. 과거에 세미나에 참가한 적이 있으시며, 이번 주제에도 관심이 있으신 분은 참가에 대해 별도로 문의해 주시기 바랍니다.

    참가를 희망하시는 분은 아래 링크를 통해 신청해 주십시오. 신청해 주신 분께 Zoom 참가 정보를 안내해 드리겠습니다.

    미래를 위해 자산 형성을 고려하고 계신 분도, 아직 투자에 대해 잘 모르시는 분도, 우선 기본적인 원리를 배우는 것부터 시작해 보시는 건 어떨까요? ？

    여러분의 많은 참여를 기다리고 있습니다.

    リタイアメント資産形成お金の知識金融教育投資教育

    첫 이용 무료

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    "絶景 ＆ 그림이 되는 하와이에서 크리에이티브 스쿨 개최 ！ 』 포토스쿨 ・ 비디오 스쿨 ・ 리터칭 스쿨 ・ 스마트폰 스쿨 수시 개최 ！

    하와이에서 감성을 키운다 ！
    다양한 촬영 경험이 풍부한 하와이 거주 사진작가 Yui가 제공하는 새로운 하와이 크리에이티브 스쿨을 소개합니다.


    기본 맨투맨을 컨셉으로 촬영부터 편집까지 희망에 따른 플랜이 있으며, 실력 향상을 목표로 하고 있습니다.

    ⭐︎ 목적은 각자 다릅니다

    ・ 새로운 일을 하고 싶다
    ・ 재택근무로 나만의 시간을 갖고 싶다
    ・ 하와이에서 실습을 하고 싶다
    ・ 아이가 크리에이티브한 것을 좋아한다.
    ・ 시니어라서 멀리 갈 수는 없지만 건강을 위해 다양한 장소에서 하와이의 풍경을 찍고 싶다
    ・ 취미생활을 즐기고 싶다

    ⭐︎ 포토스쿨과 비디오스쿨에서는, 디지털 일안반사식 카메라를 사용하여 카메라의 특성부터 각종 렌즈 워크까지 기초부터 배우는 플랜부터 프로를 목표로 하는 플랜까지 선택할 수 있다.

    ⭐︎ 실전 스쿨에서는 유튜브를 통해 지식은 늘리되, 프로 카메라맨이 현장의 상황을 정확하게 촬영합니다. 보다 실무에서 활약할 수 있도록 인물사진에서는 모델을 이용한 촬영이 가능합니다.

    ⭐︎ 편집 리터칭 스쿨에서는 Lightroom Classic, Premiere Pro 등 다양한 앱을 이용한 리터칭 기술을 배울 수 있습니다.

    ⭐︎ 스마트폰 스쿨에서는 '더 잘 찍고 싶다 ！'는 요청이 많아 좋은 스마트폰을 가지고 있어도 특성을 이해하고 촬영 테크닉을 익혀갑니다.

    ⭐︎ 뭐니뭐니해도 하와이에는 대자연, 하와이다운 거리 풍경, 그리고 현지 음식까지, 촬영하기에는 최고의 로케이션입니다. 기분도 좋고 실력도 키울 수 있는 좋은 환경입니다.

    하와이 거주자는 하와이를 활용한 스쿨
    하와이 체류 중 스쿨도 가능
    일부 온라인 수강도 가능 ！ 일본 거주자도 일부 온라인 스쿨 가능
    연령에 상관없이 각자의 미래 설계에 맞춘 플랜을 제공하고 있습니다. 즐겁게 배울 수 있는 것이 최우선입니다 ！

    ＊ 자세한 내용은 아래 문의 아래 Ocean Photography Hawaii' LLC를 클릭하거나 바로 아래 링크 복사본에서 비비나비 하와이 내 타운 가이드를 참고하세요
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/tg/page/_wid_c1c7d582146e5b5bfb73b9ed7b490c2bb5f7032603


    우선은 부담없이 무료 상담 문의를 연락 주시기 바랍니다.

    ハワイカメラマンハワイカメラスクールハワイフォトスクールハワイウエディングカメラマンハワイビデオスクール
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

    리빙 트러스트 （ 생전 신탁 ） 이라는 말을 들어보셨나요?

    미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 （ Revocable Living Trust ）가 가장 대표적이다. 철회 가능한 리빙 트러스트를 설립하여 자신의 재산을 트러스트 재산으로 설정하면 일반적으로 다음과 같은 장점이 있다.

    （ 생전에는 ） 재산을 기존과 같이 자유롭게 소유하고 ・ 관리할 수 있다.
    （ 자신이 신뢰하는 사람을 ） 상속신탁자 （ Successor Trustee ）로 미리 지정해 놓을 수 있으므로, 질병, 고령 등의 사유로 재산관리를 할 수 없게 될 경우 그 사람에게 재산관리를 맡길 수 있습니다.
    （ 사망 후 신탁재산은 프로베이트 （ 법원의 감시 하에 집행되는 유산상속검인 절차 ）의 대상이 되지 않고, 상속수탁자에 의해 수익자에게 배분되거나 계속 수익자를 위해 관리될 수 있도록 조치할 수 있습니다. 수 있습니다.

    리빙트러스트를 이용한 유산상속계획은 다양한 상황을 가정하여 준비할 수 있기 때문에 가장 적응성이 높은 계획이라 할 수 있습니다.

    법무법인 메리트에서는 여러분 각자의 상황에 맞는 면밀한 리빙트러스트를 작성하여 부동산 계획, 유산상속 계획을 도와드립니다. 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 하와이

    【平日の夜🌙21:30〜】駐在員の方・在住者さんへ！仕事帰りの〆ラーメンが$15🍜

    平日の残業帰り、「軽く一杯と〆の一杯」がほしい夜はありませんか？
    ワイキキ・ルワーズ通りの3階「ジーニアスラウンジ」では、日〜木の21:30〜クローズに夜のハッピーアワーをやっています🌙

    ✅ キリン一番搾り $6 で、遅い時間でもゆっくり乾杯🍺
    ✅ 飲んだ後の〆に、カルアポークファット（脂）醤油ラーメン $19→$15
    ✅ こってり派には、カルアポークファット（脂）豚骨醤油ラーメン $20→$15🍜
    ✅ 夜のハッピーアワーは日〜木だけ。今夜（水）もやっています

    「日本のラーメンで一日を締めたい」在住者さん・駐在員の方にぴったり。ひとりでも、同僚とでも。スタッフとのやり取りは日本語でOKです。
    📍 346 Lewers St 3F（入口の看板が目印・階段のみ）
    📱 LINEで相談 → https://lin.ee/pYCBjHR

    ハッピーアワーラーメンワイキキ仕事帰り深夜
    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/11 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    원어민 강사의 대면 수업】신규 입학 시 입학금 ＄ 50 OFF&수업료 할인 캠페인 진행 중 ！

    Rosemead College에서는 오전 수업과 야간 수업을 제공하고 있습니다.


    강사들은 오랫동안 영어 교육을 해온 베테랑입니다.　

    ◎발음을 직접 교정하고 싶으신 분, 강사로부터 직접 피드백을 받고 싶으신 분을 위한 수업입니다.

    ◎모든 수업은 소수 정예제로 진행되므로, 차분한 분위기 속에서 강사와 함께 즐겁게 수업을 들을 수 있습니다.

    ◎최소 고등학생 이상이라면 누구나 수강하실 수 있습니다. （ F-1 비자 소지 학생 제외 ）

    ◎ 단기 유학생도 접수 가능 （ 최소 1주일부터 ）

    로즈미드 컬리지에서는 현재 입학하는 학생을 대상으로 가입비 ＄ 50% 할인 캠페인을 진행하고 있습니다.
    ＄ 50% 할인을 받으시려면 “비비나비를 봤습니다”라고 말씀해 주십시오.

    ＊ 또한, 야간 수업에서 프로모션 할인 제공 ！
    프로그램 ： 비즈니스 영어 시간 ： 18 ： 00 ～ （ 월 목 ） 10/5 （ 월 ） 가을 학기 시작
    도중 입학 가능. F-1 학생 비자를 소지하지 않은 학생은 수강 기간을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
    최소 1주일 ～
    F-1 학생 비자를 소지한 학생은 기본적으로 매월 지정된 날짜에 입학할 수 있습니다.　


    【가을 학기 개설 예정 프로그램】 다음 프로그램을 제공할 예정입니다.
    〇오전 수업 （ 9 ： 00 -13 ： 30 ） ： ESL （ 중급 레벨 ） / 월 ～ 목


    〇야간 수업 （ 18: 00 ～ ） ： 비즈니스 영어 / 월 ～ 목 ＊ 직장인들에게도 인기 있는 수업입니다. 주 4일이 부담스러운 분들을 위해 주 2일 코스도 마련되어 있으므로,
    부담 없이 수강하실 수 있습니다. (F-1 학생 제외 ） . 예 ： 월 ＆ 수 또는 화 ＆ 목 코스
    퇴근 후 가볍게 배우기 좋은 수업입니다.　　　　　　　　　　　　　　

    ※개설되는 프로그램은 학기마다 변동될 수 있습니다. 수강생 수에 따라 학기 도중에 새로 개설되는 수업이나 프로그램도 있습니다.

    ◎가을 학기는 10/5 ～ ~ 12/25까지 12주간입니다.

    ◎개강 프로그램은 예고 없이 변경될 수 있으므로, 입학에 관한 자세한 사항은 캠퍼스로 직접 문의해 주시기 바랍니다.
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    ★ 【ESL 수업】 수시 개설 중 ！
    발음, 듣기, 읽기, 쓰기, 문법, 회화를 학습하여 종합적으로 영어 실력을 향상시킵니다.
    레벨은 3단계로 나뉘어 있어, 본인의 영어 실력에 맞는 반에서 수강하실 수 있습니다.

    ★ 【비즈니스 영어 수업】 ＊ 이번 학기 개설 예정
    실제로 일자리를 얻기 위해 필요한 어학 능력, 상황 및 배경과 관련된 업무 중의 비즈니스 이메일, 구두 의사소통 능력의 기초에 중점을 둔 수업입니다.

    ★ 【회화 & 미국 문화 수업】 ＊ 이번 학기 개설 없음
    어느 정도 문법 지식은 있지만, 무엇보다 문법보다 영어 회화 실력을 키우고 싶은 분에게 적합합니다. 미국의 문화와 관습을 배우면서 원어민으로부터 생생한 영어를 익힙니다.

    ★ 【TOEIC 수업】 ＊ 이번 학기 개설 없음 - 단기 집중 강좌이므로, 다음 개설 일정은 미정입니다.
    이 프로그램은 단기 집중 강좌이므로 개설 가능한 기간이 제한되어 있습니다.
    TOEIC은 국제적인 의사소통을 위한 영어 시험입니다. 비즈니스 현장에서의 영어 의사소통 능력을 평가합니다. TOEIC 점수는 많은 국가에서 취업 면접 시 매우 중요한 요소가 됩니다.
    이 프로그램은 장차 국제 비즈니스 분야에서 일하고 싶은 학생들에게 적합합니다.

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    로즈미드 칼리지에서는 자신의 영어 실력을 향상시키고자 하는 분이나 미국 대학에 진학하려는 분들의 개별 목표 달성을 위해
    양질의 수업을 제공하고 있습니다.
    또한, 아직 장래 계획이 명확하지는 않지만 우선은 미국에 거주하며 영어 실력을 향상시키고 싶은 분들도 꼭 로즈미드 칼리지에 오시기 바랍니다.

    우선 자세한 내용에 대해 일본어로 부담 없이 문의해 주십시오.
    ‘아래 메시지 보내기’를 통해 연락해 주세요 ！

    英語

    '비비나비를 보았다 ！ '에서 입학금 ＄ 50 OFF 캠페인 진행 중 ！
    신규로 입학하시는 분께 입학금 ＄ 250 → $ 200